4 Impasse de Bordeaux, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de Bordeaux, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 510 mètres
- - Rethel à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Bordeaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Bordeaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Impasse de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 4 Impasse de Bordeaux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Bordeaux par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Bordeaux se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Rethel et 30.32 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de Bordeaux à Rethel
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de Bordeaux est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
