3 bis Impasse Viala, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Viala, affiche un prix moyen de 1 495 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Viala, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 140 mètres
- - Rethel à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 987 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 969 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Viala
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Viala, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Viala dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 3 bis Impasse Viala se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Viala par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Viala se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 63.03 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Viala à Rethel
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Viala est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
