1 Place de Caen, 08300 Rethel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Caen, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place de Caen, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 256 mètres
- - Rethel à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 975 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 890 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Caen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Caen dans son marché local
Prix du 1 Place de Caen par rapport à la voie
Sur Place de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 1 Place de Caen se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Caen par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de Caen se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Rethel et 13.49 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 10.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 1 Place de Caen à Rethel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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