17 Place de Caen, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de Caen, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de Caen, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 342 mètres
- - Rethel à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 869 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 774 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de Caen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de Caen dans son marché local
Prix du 17 Place de Caen par rapport à la voie
Sur Place de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 17 Place de Caen se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de Caen par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de Caen se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 67.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de Caen à Rethel
Le loyer moyen estimé au 17 Place de Caen est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
