12 Place Noiret-chaigneau, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Noiret-chaigneau, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Noiret-chaigneau, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 428 mètres
- - Rethel à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Noiret-chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Noiret-chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Noiret-chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Noiret-chaigneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Noiret-chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Noiret-chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Noiret-chaigneau dans son marché local
Prix du 12 Place Noiret-chaigneau par rapport à la voie
Sur Place Noiret-chaigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 12 Place Noiret-chaigneau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Noiret-chaigneau par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Noiret-chaigneau se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Rethel et 31.52 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Noiret-chaigneau à Rethel
Le loyer moyen estimé au 12 Place Noiret-chaigneau est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
