2 Quai d'Orfeuil, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai d'Orfeuil, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai d'Orfeuil, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 360 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 351 mètres
- - Rethel à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai d'Orfeuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai d'Orfeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai d'Orfeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai d'Orfeuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai d'Orfeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai d'Orfeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai d'Orfeuil dans son marché local
Prix du 2 Quai d'Orfeuil par rapport à la voie
Sur Quai d'Orfeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Quai d'Orfeuil se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai d'Orfeuil par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai d'Orfeuil se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Rethel et 32.82 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai d'Orfeuil à Rethel
Le loyer moyen estimé au 2 Quai d'Orfeuil est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
