9 Quai Gaignot, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Gaignot, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Gaignot, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 909 mètres
- - Rethel à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Gaignot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Gaignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Gaignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Gaignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Gaignot dans son marché local
Prix du 9 Quai Gaignot par rapport à la voie
Sur Quai Gaignot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 9 Quai Gaignot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Gaignot par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Gaignot se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Rethel et 46.46 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Gaignot à Rethel
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Gaignot est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
