8 bis Quai Malmy, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Quai Malmy, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°8 et de n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Quai Malmy, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 761 mètres
- - Rethel à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 114 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 91 mètres
Ventes au 8 bis Quai Malmy
Les 2 ventes au 8 bis Quai Malmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai Malmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai Malmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Quai Malmy dans son marché local
Prix du 8 bis Quai Malmy par rapport à la voie
Sur Quai Malmy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 8 bis Quai Malmy se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Quai Malmy par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Quai Malmy se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Rethel et 38.28 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Quai Malmy à Rethel
Le loyer moyen estimé au 8 bis Quai Malmy est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
