1 Rue Andre Lambert, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Andre Lambert, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°49 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Andre Lambert, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 56 parkings - 978 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 475 mètres
- - Rethel à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 721 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 613 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 147 mètres
Ventes au 1 Rue Andre Lambert
Les 9 ventes au 1 Rue Andre Lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Andre Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Andre Lambert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Andre Lambert dans son marché local
Prix du 1 Rue Andre Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Andre Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 1 Rue Andre Lambert se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Andre Lambert par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Andre Lambert se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 92.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Andre Lambert à Rethel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Andre Lambert est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
