45 Rue Andre Lambert, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Andre Lambert, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°49 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Andre Lambert, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 473 mètres
- - Rethel à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 763 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 650 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Andre Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Andre Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Andre Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Andre Lambert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Andre Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Andre Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Andre Lambert dans son marché local
Prix du 45 Rue Andre Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Andre Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 45 Rue Andre Lambert se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Andre Lambert par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Andre Lambert se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 71.2 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Andre Lambert à Rethel
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Andre Lambert est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
