8 Rue Bastonnier, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bastonnier, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bastonnier, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 449 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 567 mètres
- - Rethel à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 96 mètres
Ventes au 8 Rue Bastonnier
Les 2 ventes au 8 Rue Bastonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bastonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bastonnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bastonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bastonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bastonnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Bastonnier par rapport à la voie
Sur Rue Bastonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 8 Rue Bastonnier se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bastonnier par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bastonnier se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 69.14 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bastonnier à Rethel
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bastonnier est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
