2 Rue Bellevue, 08300 Rethel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 40.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bellevue, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 706 mètres
- - Rethel à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 997 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 846 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 215 mètres
Ventes au 2 Rue Bellevue
Les 2 ventes au 2 Rue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 2 Rue Bellevue se situe 50.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bellevue se situe 48.45 % en dessous de la moyenne de Rethel et -33 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 10.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 2 Rue Bellevue à Rethel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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