10 bis Rue Billaudel, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Billaudel, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Billaudel, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 762 mètres
- - Rethel à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert de Sorbon à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Billaudel
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Billaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Billaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Billaudel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Billaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Billaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Billaudel dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Billaudel par rapport à la voie
Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 10 bis Rue Billaudel se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Billaudel par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Billaudel se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Rethel et 11.3 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Billaudel à Rethel
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Billaudel est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
