13 Rue Camille Lejay, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Camille Lejay, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Camille Lejay, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 116 mètres
- - Rethel à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 913 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 874 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Camille Lejay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Camille Lejay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Camille Lejay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Camille Lejay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Lejay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Lejay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Camille Lejay dans son marché local
Prix du 13 Rue Camille Lejay par rapport à la voie
Sur Rue Camille Lejay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 13 Rue Camille Lejay se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Camille Lejay par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Camille Lejay se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Rethel et 33.91 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Camille Lejay à Rethel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Camille Lejay est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
