13 Rue Carnot, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Carnot, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 195 mètres
- - Rethel à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 879 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 82 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 816 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Carnot se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 73.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Carnot à Rethel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Carnot est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
