12 bis Rue Chanzy, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Chanzy, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 386 mètres
- - Rethel à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1061 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 956 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Chanzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 12 bis Rue Chanzy se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Chanzy par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Chanzy se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Rethel et 47.93 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Chanzy à Rethel
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Chanzy est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
