14 Rue Chanzy, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Chanzy, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 383 mètres
- - Rethel à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1068 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 963 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 205 mètres
Ventes au 14 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 14 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chanzy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 14 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 14 Rue Chanzy se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chanzy par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chanzy se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Rethel et 48.2 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Chanzy à Rethel
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Chanzy est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
