18 Rue Colbert, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Colbert, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 355 mètres
- - Rethel à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert de Sorbon à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Colbert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 18 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 18 Rue Colbert se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Colbert par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Colbert se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 60.13 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Colbert à Rethel
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Colbert est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.89 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
