8 Rue Colbert, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10 et du 0.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Colbert, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 370 mètres
- - Rethel à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colbert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 8 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 8 Rue Colbert se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colbert par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Colbert se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Rethel et 52.94 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Colbert à Rethel
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Colbert est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.89 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
