9 Rue Colbert, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Colbert, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 967 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 348 mètres
- - Rethel à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert de Sorbon à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 309 mètres
Ventes au 9 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 9 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Colbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 9 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 9 Rue Colbert se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colbert par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Colbert se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 54.36 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Colbert à Rethel
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Colbert est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.89 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
