4 bis Rue Dauphine, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Dauphine, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 97 mètres
- - Rethel à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1060 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1002 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Dauphine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 4 bis Rue Dauphine se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Dauphine par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Dauphine se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 68.48 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Dauphine à Rethel
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Dauphine est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
