8 Rue de l'Agriculture, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Agriculture, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Agriculture, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3383 m² au sol - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0687 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 576 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 609 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Agriculture, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Agriculture dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agriculture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 8 Rue de l'Agriculture se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Agriculture par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Agriculture se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Rethel et 9.21 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Agriculture à Rethel
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Agriculture est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
