Rue d’Alsace, 08300 Rethel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 125 € à 1 873 €

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 995 € à 2 171 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue d’Alsace, 08300 Rethel, affiche un prix moyen de 1 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue d’Alsace

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue d’Alsace dans son marché local

Prix Rue d’Alsace par rapport à Rethel et à Ardennes

À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Alsace se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 22.77 % au-dessus de celle de Ardennes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Alsace à Rethel

Le loyer moyen estimé Rue d’Alsace est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.89 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Agriculture, 08300 Rethel(1,402 €)

Rue Jean Mermoz, 08300 Rethel(1,532 €)

Rue du Docteur Louis Gobinet, 08300 Rethel(1,412 €)

Rue Etienne Dolet, 08300 Rethel(1,414 €)

Rond Point de l’Octroi, 08300 Rethel(1,416 €)

Boulevard des Petits Monts, 08300 Rethel(1,351 €)

Cadre de vie et proximité Rue d’Alsace

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Des Îsles à 552 mètres
- Rethel à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 480 mètres
- Collège Robert de Sorbon à 344 mètres
- Lycée polyvalent Paul Verlaine à 436 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 269 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Agriculture

Rue Jean Mermoz

Rue du Docteur Louis Gobinet

Rue Etienne Dolet

Rond Point de l’Octroi

Boulevard des Petits Monts

Le parc immobilier Rue d’Alsace

Rue d’Alsace est située dans les quartiers Nord-Est / Nord-Ouest. Elle compte 7435 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue d’Alsace

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Alsace, classées par tranches de numéros.

1 Rue d’Alsace, 08300 Rethel

2 Rue d’Alsace, 08300 Rethel

3 Rue d’Alsace, 08300 Rethel

20 Rue d’Alsace, 08300 Rethel

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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au Rue d’Alsace à Rethel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 545 € (5 %)