7 Rue de la Neuville, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Neuville, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Neuville, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 590 mètres
- - Rethel à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 672 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 542 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Neuville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Neuville dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de la Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 7 Rue de la Neuville se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Neuville par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Neuville se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Rethel et 32.04 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Neuville à Rethel
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Neuville est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
