Rond Point de l’Octroi, 08300 Rethel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 126 € à 1 873 €

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 215 € à 1 775 €

Rond Point de l’Octroi, 08300 Rethel, affiche un prix moyen de 1 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.62 €

9.88 € – 13.36 €

Rentabilité indicative

9.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rond Point de l’Octroi dans son marché local

Prix Rond Point de l’Octroi par rapport à Rethel et à Ardennes

À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rond Point de l’Octroi se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 54.63 % au-dessus de celle de Ardennes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rond Point de l’Octroi à Rethel

Le loyer moyen estimé Rond Point de l’Octroi est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Petits Monts, 08300 Rethel(1,349 €)

Boulevard Saint Nicolas, 08300 Rethel(1,480 €)

Chemin du Loup, 08300 Rethel(1,538 €)

Rue Andre Lambert, 08300 Rethel(1,624 €)

Rue d’Alsace, 08300 Rethel(1,413 €)

Rue de l'Agriculture, 08300 Rethel(1,401 €)

Rue de la Neuville, 08300 Rethel(1,535 €)

Rue du Docteur Louis Gobinet, 08300 Rethel(1,414 €)

Rue Etienne Dolet, 08300 Rethel(1,414 €)

Rue Jean Mermoz, 08300 Rethel(1,535 €)

Cadre de vie et proximité Rond Point de l’Octroi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Des Îsles à 456 mètres
- Rethel à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 614 mètres
- Collège Robert de Sorbon à 208 mètres
- Lycée polyvalent Paul Verlaine à 540 mètres
- Ecole primaire Mazarin à 283 mètres

Rues à proximité :

Boulevard des Petits Monts

Boulevard Saint Nicolas

Rue du Docteur Louis Gobinet

Rue Etienne Dolet

Rue Jean Mermoz

Le parc immobilier Rond Point de l’Octroi

Rond Point de l’Octroi est située dans les quartiers Nord-Est / Nord-Ouest. Elle compte 7435 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rond Point de l’Octroi

Retrouvez ci-dessous les adresses Rond Point de l’Octroi, classées par tranches de numéros.

1 Rond Point de l’Octroi, 08300 Rethel

4 Rond Point de l’Octroi, 08300 Rethel

6 Rond Point de l’Octroi, 08300 Rethel

6 bis Rond Point de l’Octroi, 08300 Rethel

8 Rond Point de l’Octroi, 08300 Rethel

Biens en vente à proximité du Rond Point de l’Octroi

Les biens actuellement en vente autour du Rond Point de l’Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.