5 Rue du Docteur Louis Gobinet, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Louis Gobinet, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Louis Gobinet, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3383 m² au sol - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0687 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 360 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 332 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Louis Gobinet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Louis Gobinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Louis Gobinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Louis Gobinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Louis Gobinet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Louis Gobinet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Gobinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 5 Rue du Docteur Louis Gobinet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Louis Gobinet par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Louis Gobinet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Rethel et 34.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Louis Gobinet à Rethel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Louis Gobinet est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
