1 Rue Duplessis Praslin, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Duplessis Praslin, affiche un prix moyen de 1 566 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Duplessis Praslin, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 333 mètres
- - Rethel à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1171 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Duplessis Praslin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Duplessis Praslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Duplessis Praslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Duplessis Praslin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Duplessis Praslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Duplessis Praslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Duplessis Praslin dans son marché local
Prix du 1 Rue Duplessis Praslin par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis Praslin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 Rue Duplessis Praslin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Duplessis Praslin par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Duplessis Praslin se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 70.77 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Duplessis Praslin à Rethel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Duplessis Praslin est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
