18 b Rue Etienne Dolet, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°18 et de n°18 d.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue Etienne Dolet, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 573 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 374 mètres
- - Rethel à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 724 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 644 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 192 mètres
Ventes au 18 b Rue Etienne Dolet
Les 3 ventes au 18 b Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Etienne Dolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 18 b Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 18 b Rue Etienne Dolet se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Etienne Dolet par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue Etienne Dolet se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 66.52 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue Etienne Dolet à Rethel
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue Etienne Dolet est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
