1 Rue Henri Guillemin, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Guillemin, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Guillemin, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 490 mètres
- - Rethel à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 291 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 282 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Guillemin
Les 2 ventes au 1 Rue Henri Guillemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Guillemin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Guillemin dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Guillemin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 1 Rue Henri Guillemin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Guillemin par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Guillemin se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Rethel et 36.1 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Guillemin à Rethel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Guillemin est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
