13 Rue Henri Guillemin, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Guillemin, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Guillemin, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 483 mètres
- - Rethel à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 296 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Guillemin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Guillemin dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Guillemin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 13 Rue Henri Guillemin se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Guillemin par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Guillemin se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Rethel et 40.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Guillemin à Rethel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Guillemin est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
