1 bis Rue Henri Guillemin, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Henri Guillemin, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Henri Guillemin, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 395 mètres
- - Rethel à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1296 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Henri Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Henri Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Henri Guillemin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Henri Guillemin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Henri Guillemin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 1 bis Rue Henri Guillemin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Henri Guillemin par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Henri Guillemin se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Rethel et 31.8 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Henri Guillemin à Rethel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Henri Guillemin est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.89 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
