28 Rue Hippolyte Noiret, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hippolyte Noiret, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Hippolyte Noiret, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 402 mètres
- - Rethel à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1416 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1385 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Hippolyte Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hippolyte Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Hippolyte Noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Hippolyte Noiret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hippolyte Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hippolyte Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hippolyte Noiret dans son marché local
Prix du 28 Rue Hippolyte Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 28 Rue Hippolyte Noiret se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hippolyte Noiret par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Hippolyte Noiret se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Rethel et 21.67 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Hippolyte Noiret à Rethel
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Hippolyte Noiret est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
