1 Rue Linard, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Linard, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Linard, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 118 mètres
- - Rethel à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 913 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 868 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Linard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Linard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Linard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Linard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Linard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Linard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Linard dans son marché local
Prix du 1 Rue Linard par rapport à la voie
Sur Rue Linard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 1 Rue Linard se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Linard par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Linard se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Rethel et 38.91 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Linard à Rethel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Linard est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
