17 Rue Linard, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Linard, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 bis mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Linard, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 326 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 163 mètres
- - Rethel à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 866 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 828 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Linard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Linard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Linard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Linard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Linard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Linard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Linard dans son marché local
Prix du 17 Rue Linard par rapport à la voie
Sur Rue Linard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 17 Rue Linard se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Linard par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Linard se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Rethel et 42.2 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Linard à Rethel
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Linard est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
