23 Rue Linard, 08300 Rethel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 219 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Linard, 08300 Rethel, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 12.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue Linard, 08300 Rethel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Des Îsles à 180 mètres
- Rethel à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 851 mètres
- Collège Robert de Sorbon à 195 mètres
- Lycée polyvalent Paul Verlaine à 817 mètres
- Ecole primaire Mazarin à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Linard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Linard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Linard(1 545€)

21 Rue Linard(1 373€)

25 bis Rue Linard(1 429€)

29 Rue Linard(1 262€)

29 bis Rue Linard(1 348€)

27 Rue Linard(1 245€)

1 Rue Linard(1 427€)

9 Rue Tiercelet(1 543€)

Prix du 23 Rue Linard dans son marché local

Prix du 23 Rue Linard par rapport à la voie

Sur Rue Linard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 23 Rue Linard se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Linard par rapport à Rethel et à Ardennes

À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Linard se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Rethel et 19.63 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Petits Monts, 08300 Rethel(1,180 €)

Place Aristide Briand, 08300 Rethel(1,446 €)

Place Hourtoule, 08300 Rethel(1,448 €)

Rue Bara, 08300 Rethel(1,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Linard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Linard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.