11 Rue Louis Périn, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Périn, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Louis Périn, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 598 mètres
- - Rethel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Périn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Périn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Périn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Périn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Périn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Périn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Périn dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Périn par rapport à la voie
Sur Rue Louis Périn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 11 Rue Louis Périn se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Périn par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Périn se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 59.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Louis Périn à Rethel
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Louis Périn est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
