1 Rue Lucien Drapier, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lucien Drapier, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lucien Drapier, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 343 mètres
- - Rethel à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1128 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1032 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lucien Drapier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lucien Drapier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lucien Drapier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lucien Drapier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lucien Drapier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lucien Drapier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lucien Drapier dans son marché local
Prix du 1 Rue Lucien Drapier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Drapier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 1 Rue Lucien Drapier se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lucien Drapier par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lucien Drapier se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Rethel et 46.13 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lucien Drapier à Rethel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lucien Drapier est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
