2 Rue Nobel, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nobel, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Nobel, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 611 mètres
- - Rethel à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1014 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 876 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nobel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 2 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Rue Nobel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nobel par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nobel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rethel et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Nobel à Rethel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Nobel est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
