2 Rue Reberotte Labesse, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Reberotte Labesse, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Reberotte Labesse, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 389 mètres
- - Rethel à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Reberotte Labesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Reberotte Labesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Reberotte Labesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Reberotte Labesse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reberotte Labesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reberotte Labesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Reberotte Labesse dans son marché local
Prix du 2 Rue Reberotte Labesse par rapport à la voie
Sur Rue Reberotte Labesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue Reberotte Labesse se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Reberotte Labesse par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Reberotte Labesse se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Rethel et 47.61 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Reberotte Labesse à Rethel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Reberotte Labesse est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
