1 Rue Renan, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Renan, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Renan, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 209 mètres
- - Rethel à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 1062 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 984 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 283 mètres
Ventes au 1 Rue Renan
Les 2 ventes au 1 Rue Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Renan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Renan dans son marché local
Prix du 1 Rue Renan par rapport à la voie
Sur Rue Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 1 Rue Renan se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Renan par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Renan se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Rethel et 43.73 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Renan à Rethel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Renan est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
