22 Rue Robert Sorbon, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Robert Sorbon, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Robert Sorbon, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 121 mètres
- - Rethel à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 937 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 910 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 447 mètres
Ventes au 22 Rue Robert Sorbon
Une vente a été recensée au 22 Rue Robert Sorbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Robert Sorbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Robert Sorbon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Sorbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Sorbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Robert Sorbon dans son marché local
Prix du 22 Rue Robert Sorbon par rapport à la voie
Sur Rue Robert Sorbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 22 Rue Robert Sorbon se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Robert Sorbon par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Robert Sorbon se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Rethel et 32.61 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Robert Sorbon à Rethel
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Robert Sorbon est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
