44 Rue Robert Sorbon, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Robert Sorbon, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Robert Sorbon, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 204 mètres
- - Rethel à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 910 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 900 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Robert Sorbon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Robert Sorbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Robert Sorbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Robert Sorbon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Robert Sorbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Robert Sorbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Robert Sorbon dans son marché local
Prix du 44 Rue Robert Sorbon par rapport à la voie
Sur Rue Robert Sorbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 44 Rue Robert Sorbon se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Robert Sorbon par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Robert Sorbon se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Rethel et 32.61 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Robert Sorbon à Rethel
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Robert Sorbon est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
