38 Rue Thiers, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Thiers, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 10 locaux - 46 parkings - 2547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 480 mètres
- - Rethel à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 153 mètres
Ventes au 38 Rue Thiers
Les 10 ventes au 38 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Thiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 38 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 38 Rue Thiers se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Thiers par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Thiers se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 66.74 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Thiers à Rethel
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Thiers est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
