8 Rue Tiercelet, 08300 Rethel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tiercelet, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Tiercelet, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 326 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 139 mètres
- - Rethel à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 896 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 864 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 403 mètres
Ventes au 8 Rue Tiercelet
Les 3 ventes au 8 Rue Tiercelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tiercelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tiercelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tiercelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tiercelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tiercelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Tiercelet par rapport à la voie
Sur Rue Tiercelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 8 Rue Tiercelet se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tiercelet par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tiercelet se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Rethel et 3.38 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Tiercelet à Rethel
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Tiercelet est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.89 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 8 Rue Tiercelet à Rethel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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