5 Avenue du Stade, 08500 Revin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 593 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Stade, 08500 Revin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Revin et Bois Bryas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1035 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 5 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 5 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Stade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 5 Avenue du Stade se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à Revin et à Ardennes
À Revin, le prix moyen des appartements atteint 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Stade se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Revin et 35.54 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Stade à Revin
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Stade est de 8.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.19 € à 10.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Revin, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revin a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 72.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 327 €/m² au deuxième semestre 2023 à 676 €/m² au premier semestre 2025.
