3 Les Bois Bryas, 08500 Revin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Bois Bryas, affiche un prix moyen de 605 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Les Bois Bryas, 08500 Revin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Revin et Bois Bryas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1035 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Les Bois Bryas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Bois Bryas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Bois Bryas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Bois Bryas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Bois Bryas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Bois Bryas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Bois Bryas dans son marché local
Prix du 3 Les Bois Bryas par rapport à la voie
Sur Les Bois Bryas, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 3 Les Bois Bryas se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Bois Bryas par rapport à Revin et à Ardennes
À Revin, le prix moyen des appartements atteint 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Les Bois Bryas se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Revin et 47.62 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Les Bois Bryas à Revin
Le loyer moyen estimé au 3 Les Bois Bryas est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.44 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Revin, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revin a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 72.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 327 €/m² au deuxième semestre 2023 à 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 250 € au 3 Les Bois Bryas à Revin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 756 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge.
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