3 Avenue du General de Gaulle, 08230 Rocroi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du General de Gaulle, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Avenue Moreaux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 1086 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 327 mètres
Ventes au 3 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 3 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du General de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 3 Avenue du General de Gaulle se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du General de Gaulle se situe 15 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -12.2 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 3 Avenue du General de Gaulle à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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