1 bis Passage de Bourgogne, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 27.02 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Passage de Bourgogne, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 705 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Passage de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Passage de Bourgogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage de Bourgogne dans son marché local
Prix du 1 bis Passage de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Passage de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 1 bis Passage de Bourgogne se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage de Bourgogne par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Passage de Bourgogne se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Rocroi et 0.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
