38 Rue Dauphine, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Dauphine, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 771 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 257 mètres
Ventes au 38 Rue Dauphine
Une vente a été recensée au 38 Rue Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Dauphine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 38 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 38 Rue Dauphine se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Dauphine par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Dauphine se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -10.9 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 38 Rue Dauphine à Rocroi, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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