40 Rue Dauphine, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Dauphine, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 770 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Dauphine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 40 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 40 Rue Dauphine se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dauphine par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dauphine se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -3.94 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
